Die FMH-Finanzberatung hat für n-tv bei 49 Banken nachgefragt, zu welchen Bedingungen diese Modernisierungsdarlehen vergeben würden. Viele Banken haben keine besonderen Angebote dafür oder wollten nur Modernisierungsdarlehen in Verbindung mit Bausparverträgen vermitteln.
Wir haben 3 Kategorien ohne Bausparvertragsabschluss gebildet:
1.) Die Darlehen werden nicht grundbuchlich gesichert.
2.) Die Darlehen werden im Grundbuch abgesichert, wobei die Bank bereits getilgte Darlehensteile aus dem eigenen Hauptdarlehen dafür verwenden kann.
3.) Eine fremde Bank hat das Hauptdarlehen vergeben und würde freie Grundbucheintragungen abtreten.
Die grundbuchliche Absicherung würde innerhalb von 70 Prozent des Objektwertes erfolgen. Es wurde jeweils unterstellt, dass innerhalb der ausgewählten Zinsbindung die Darlehensrückzahlung erfolgt.
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