Online-Baufinanzierungsrechner von FMH

Wer sich intensiv mit der Baufinanzierung beschäftigt, erhält wahrscheinlich aufgrund der Zins- und Belastungssicherheit auch ein Angebot mit einem Bausparvertrag. Leider sind diese Angebote selten wirklich vergleichbar, da in den meisten Fällen Ratenhöhe und Laufzeit unterschiedlich hoch ausfallen.

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte wissen, wie viel Haus er sich leisten kann – oder wie viel die Bank finanzieren würde. Mit diesem Rechner können Sie sogar errechnen, wie viel Haus Sie in welchem Zeitraum abbezahlen könnten. Aktuelle Zinsen werden auf Wunsch aus der FMH-Datenbank angeboten.

Mieten oder kaufen? Hier können Sie tatsächlich genau ausrechnen, was sich mathematisch für Sie mehr lohnt: Weiterhin wie bisher Miete zahlen oder ein Hypothekendarlehen aufzunehmen und ein Eigenheim zu finanzieren. Finden Sie es heraus – mit diesem Entscheidungsrechner.

Mit dem Kostenmodernisierungsgesetz II gelten beim Immobilienkauf neue Gebühren für Notar und Grundbuch. Der neue Notarkosten- und Grundbuchrechner beinhaltet alle ab August 2013 gültigen Zahlen. Finden Sie ganz einfach aus, mit welchen Nebenkosten Sie beim Hauskauf rechnen müssen.

Welche Tilgung wählen? Dieser Tilgungsrechner hilft Ihnen, mögliche Szenarien durchzuspielen. Sehen Sie selbst, wie sich unterschiedliche Tilgungshöhen auf Ihr Darlehen auswirken, planen Sie auch Tilgungsveränderungen oder Sondertilgungen ein und vergleichen Sie sogar Darlehensverläufe bis zum Kreditende.

Wer sich mit seiner Baufinanzierung beschäftigt, steht irgendwann vor der Frage: Welche Zinsfestschreibung ist die richtige? In diesem Rechner können Sie unterschiedliche Zinsbindungen miteinander vergleichen – und so die Auswirkungen auf den Darlehensverlauf direkt erkennen.

Manchmal ist die vorzeitige Rückzahlung des Hypothekendarlehens unvermeidlich – doch dafür steht der Bank eine Entschädigung zu. Die Höhe dieser Vorfälligkeitsentschädigung können Sie hier berechnen, als Überblick für Sie selbst oder zur Kontrolle der Bankberechnung.

Sie haben mehrere Baufinanzierungsangebote zur Auswahl und wissen nicht, welches das bessere ist? Kein Wunder, solche Angebote sind oft schwer zu vergleichen. Unser Angebotsvergleich bringt sie jedoch auf einen Nenner und ermöglicht Ihnen so, unterschiedliche Annuitätendarlehen direkt zu vergleichen.

Sie überweisen später zwar den Sollzins, aber für einen genauen Angebotsvergleich vorab ist der Effektivzins wichtig. Wer wissen will, wie hoch der tatsächlich ist, wenn nicht nur die gesetzlich vorgeschriebenen, sondern auch weitere Faktoren berücksichtigt werden, findet hier die Lösung.

Wenn Sie überlegen, eine Immobilie zu kaufen, sollten Sie sehr früh Ihre Einnahmen und Ausgaben unter die Lupe nehmen. So können Sie genau nachrechnen, wie viel Geld Sie monatlich für die Baufinanzierung aufwenden könnten. Unser Haushaltsrechner führt Sie sicher durch die Zahlenkolonnen.

Immobilienkäufer stehen oft vor der Frage, ob sich die Kombination von Bank- und Bauspardarlehen lohnt, wenn ihnen die Ablösung des Bankdarlehens angeboten wird. Zur Beantwortung bietet die FMH-Finanzberatung den Gesamt-Effektivzins-Rechner als perfektes Hilfsmittel an.